Vous envisagez d’acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Mâcon ? Charollois Immobilier vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Forte d'une expertise reconnue sur le marché local, notre agence vous propose un large choix de biens adaptés à vos besoins. Découvrez avec nous le marché immobilier mâconnais et les avantages de cette ville au charme authentique.
L’immobilier à Mâcon : un marché dynamique
Le marché immobilier à Mâcon est en pleine évolution, attirant aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d’une qualité de vie agréable. La ville séduit par sa localisation idéale, entre Lyon et Dijon, ainsi que par son cadre de vie verdoyant, propice à un équilibre entre travail et bien-être.
Immobilier Mâcon : L’offre et la demande
L’offre immobilière à Mâcon est variée, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons traditionnelles situées dans les quartiers résidentiels. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, vous trouverez forcément un bien qui correspond à vos attentes.
La demande à Mâcon est relativement stable, mais certains types de biens, notamment les maisons avec jardin et les appartements récents, sont particulièrement prisés. Le marché n’est pas aussi tendu que dans les grandes métropoles, mais la ville connaît une hausse progressive des transactions, portée par l’attractivité croissante de la région.
Les prix immobiliers à Mâcon
En matière de prix, Mâcon offre un bon rapport qualité/prix par rapport à des villes voisines comme Lyon ou Dijon. En 2024, le prix immobilier moyen est de 1 852 € / m², tous types de bien confondus.
• Comptez 1 736 € / m² en moyenne pour un appartement, ce prix pouvant fluctuer entre 1 001 € / m² et 2 18 € / m² en focntion de l'emplacement et des caractéristiques du bien.
• Pour une maison, le prix m² moyen s'élève à 2 209 € / m² en moyenne, avec une variation entre 1 274 € / m² et 2 951 € / m² selon le quartier et les spécificités du bien.
Vivre à Mâcon
Les avantages de vivre à Mâcon
Mâcon propose un cadre de vie agréable, où modernité et histoire se rencontrent. Située au bord de la Saône, cette ville offre de nombreux atouts pour ses habitants : une vie culturelle riche, des espaces verts, et une proximité avec de grandes villes tout en conservant une tranquillité propre aux villes de taille moyenne.
Vivre à Mâcon, c’est profiter d’une douceur de vie, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. La ville offre des infrastructures de qualité, des écoles, des commerces et une vie associative dynamique. De plus, sa situation géographique en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville plus calme tout en restant proche des grands axes.
Dans quels quartiers vivreà Mâcon ?
Mâcon offre une diversité de quartiers, chacun avec ses particularités et son ambiance :
• Blanchettes-Saint-Clément : Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles à la recherche d’un cadre paisible, tout en étant proche des écoles et des commerces. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements spacieux.
• La Chanaye : Quartier populaire et animé, il attire un public mixte, de jeunes couples aux familles. Il est apprécié pour ses prix attractifs et sa proximité avec les infrastructures sportives et scolaires.
• Saugeraies-Gautriats-Murgerets : Si vous recherchez un cadre de vie calme et verdoyant, ce quartier est fait pour vous. Il est adapté aux familles et aux retraités grâce à son environnement apaisant et à ses espaces verts.
• Perrières-Marbé-Déserte : Parfait pour les jeunes couples ou les primo-accédants, ce quartier résidentiel propose des biens accessibles, souvent récents ou en rénovation, à des prix compétitifs.
• Flacé : Ce quartier, rattaché à Mâcon depuis 1965, a conservé son atmosphère villageoise. C’est un endroit idéal pour les familles ou les retraités à la recherche d’un cadre tranquille tout en restant proche du centre-ville.