Vendre un logement rapidement c’est ce que souhaitent tous les vendeurs. Style épuré, décoration minimaliste, matériaux à la mode, visite virtuelle, voici quelques conseils pour vous aider à rénover sans tout refaire.
Adhérez au Home Staging Virtuel
Cette technique consiste à valoriser un bien immobilier et mettre dans les meilleures conditions un bien destiné à la vente ou à la location. Cette présentation permettra aux acquéreurs potentiels de se projeter plus facilement. Le home staging virtuel n'influe pas sur le prix de vente, mais permet de vendre plus rapidement et sans marge de négociation, car le projet permet de démarquer le logement de la concurrence. Le home staging pur doit également être conseillé quand cela est possible car le bon état aide à la vente pour des acquéreurs qui ne sont pas aptes à faire des travaux .
Présentez un logement propre et rangé
Linges, jouets, nourriture, ne laissez pas traîner vos affaires lors d’une visite. Une habitation bien rangée permet de montrer un intérieur entretenu et présentable. Un potentiel acquéreur ou locataire doit pouvoir se projeter dans une habitation, il faut avoir une impression de grandeur, avoir de la luminosité. Ces éléments aident à l’imagination et au projet de vie. Il ne faut pas laisser des effets trop personnels et pouvoir désencombrer une pièce. Ce sera également l’occasion pour vous de vous débarrasser de certains meubles et de faire du tri. Un véritable gain de temps pour votre futur déménagement.
Il faut également présenter un bien immobilier propre et en bon état, car un logement délabré n’aide pas à l'imagination, cela signifie faire des travaux et certains acquéreurs souhaitent pouvoir poser leurs valises une fois l’acte de vente signé. Les petits détails peuvent faire la différence. Vous avez une ampoule défectueuse, une sonnette qui ne marche plus, un joint de votre douche qui se décolle ? Entretenir et réparer ces petits détails indiquent que le logement est entretenu au quotidien. Cela apporte une confiance à l’acquéreur de voir qu’il ne sera pas embêté par des petits désagréments.
Rénovez les pièces stratégiques
Le salon, une salle de bain ou la cuisine sont des pièces de vie très importantes. L’état de ces pièces peut être décisif pour conclure une vente immobilière. Une cuisine vieillotte ou une salle de bain qui n’est plus au goût du jour peut faire fuir.
Aménager une cuisine dans le but de préparer une vente immobilière peut donner de la valeur à votre logement, car c’est devenu la pièce maîtresse d’un foyer, un vrai lieu de vie. Si vous avez du mal à vendre votre logement, refaire une salle de bain peut être un atout. Si vous souhaitez vous engager sur des travaux plus conséquents il est possible de faire un devis auprès d’un professionnel.
De plus, rénover énergétiquement vous permettra de rendre votre logement conforme aux nouvelles normes énergétiques notamment en vue du nouveau DPE qui entrera en vigueur au 1er Juillet 2021.. Le nouveau dispositif MaPrimeRénov’ est une véritable aide pour ce type de travaux.
Adoptez un style épuré
Des murs blancs, des objets minimalistes et des matériaux simples, vous permettront de rendre votre logement attrayant aux yeux des futurs acheteurs ou locataires. Ce qui vous plait à vous ne plaît pas forcément aux autres ! Vous pouvez relooker simplement sans trop surcharger les pièces.
Plus la pièce sera neutre, plus un acquéreur pourra se projeter et visualiser le potentiel en y ajoutant sa touche personnelle.
Le bois, le blanc et le noir sont des couleurs qui s’associent et qui sont en tendance actuellement. Le blanc apporte un côté neutre et épuré tandis que le bois et le noir donnent un aspect chaleureux à une habitation. Ajoutez quelques plantes vertes pour égayer votre intérieur et le tour est joué !
Faites de belles photos et vidéos pour l’annonce immobilière avec l’ADRESSE Charollois Immobilier
Le digital prend une place importante dans nos vies. Il influe beaucoup sur des décisions d’achats, car grâce aux applications et aux réseaux sociaux il est très facile de donner envie. Si vous souhaitez vendre une maison ou un appartement qui n’est pas rénové mais qui a beaucoup de potentiel vous pouvez faire appel au home staging virtuel en présentant des plans 3D interactifs. Cela permet de faire un avant après d’une pièce en proposant des solutions pour donner vie à un bien.
Pour vous aider dans cette démarche, L’ADRESSE Charollois Immobilier vous offre des prestations de Home Staging ainsi qu’en 3D. Nous proposons des photos de qualité professionnelle ainsi que des vidéos 360°. Nous vous accompagnons pour la mise en valeur est réalisée en collaboration avec des architectes d’intérieurs qui permettent de réaliser des visites virtuelles. Avec ces outils professionnels permettant aussi une grande et belle diffusion sur votre bien, vous avez un gage de professionnalisme, de qualité et un gain de temps pour vendre votre résidence vite et bien !
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